Ferme en pleine nature rénovée avec zone équestre optionnelle

Située entre Rochefort et Corcelles, dans un environnement rural paisible, cette propriété unique séduira les amoureux de la nature et des animaux. Elle offre de généreux volumes, de nombreux espaces extérieurs et des installations adaptées à l’accueil de chevaux.

Idéal pour une famille avec animaux, ou deux ménages souhaitant cohabiter.

Disposition des espaces

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès à la terrasse
• WC
• Couloir desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade)
• Salle de bain avec baignoire/douche, WC et double vasque

1er étage (mansardé) :

• Salle de douche avec WC/lavabo
• 2 grandes chambres
• 1 réduit

Sous-sol :

• Grange/hangar
• Atelier et divers espaces de rangement
• Cave
• Local technique et citerne à pellets
• Buanderie avec accès au jardin

Extérieurs :

• Jardin
• Verger et potager
• Poulailler et volière
• Étang
• Place de jeux

Partie équestre :

• Parc pour chevaux (Paddock Paradise sur piste stabilisée), barrières électrifiées
• Couvert pour 3 chevaux maximum, sol bétonné, abreuvoir automatique tempéré pour l’hiver
• Local pour stockage (foin, aliment, matériel), env. 35m2, éclairé et aménagé

Stationnement :

• Places de stationnement devant la maison

Particularités supplémentaires :

• Surface habitable d’env. 270 m²
• Parcelle d’env. 3'500 m²
• Chauffage à pellets couplé à des panneaux solaires thermiques
• Chauffage au sol (séjour/cuisine) + radiateurs + poêle
• Isolation du sous-sol récemment améliorée

Loyer mensuel :

CHF 4'800.- pour l’ensemble de la propriété, avec partie équestre (à discuter si l’utilisation de la zone équestre n’est pas nécessaire). Les charges ne sont pas comprises et sont à payer directement par les locataires.