Maison rénovée en pleine nature – Esprit Bohème & accueil chevaux/animaux possible

Située entre Rochefort et Corcelles, à seulement 13 minutes (7 km) du centre-ville de Neuchâtel, dans un environnement rural authentique, cette maison unique séduira les amoureux de la nature et des animaux. Elle offre de généreux volumes, de nombreux espaces extérieurs et des installations adaptées, si nécessaire, à l’accueil de chevaux ou autres animaux.

Ce lieu est propice au partage ou à un projet à plusieurs. Grâce à sa configuration, cette maison se prête bien à :

• Deux foyers souhaitant partager un lieu de vie
• Un projet familial élargi
• Une colocation/vie partagée

Disposition des espaces

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès à la terrasse
• WC
• Couloir desservant 3 chambres, et 1 en enfilade
• Salle de bain avec baignoire/douche, WC et double vasque

1er étage (mansardé) :

• Salle de douche avec WC/lavabo
• 2 grandes chambres
• 1 réduit
• Espace disponible sur palier

Sous-sol :

• Grange/hangar
• Atelier et divers espaces de rangement
• Cave
• Local technique et citerne à pellets
• Buanderie avec accès au jardin

Extérieurs :

• Vaste jardin avec balançoires
• Verger et potager
• Poulailler/volière
• Étang

Zone équestre optionnelle :

• Abri pour chevaux (Paddock Paradise sur piste stabilisée), barrières électrifiées
• Couvert pour 2 voire 3 chevaux maximum, sol bétonné, abreuvoir automatique tempéré pour l’hiver
• Local pour stockage (foin, aliment, matériel), env. 35m2, éclairé et aménagé
• De nombreux sentiers et chemins de forêt vous permettent de chevaucher durant de nombreuses heures sans devoir longer de routes ou côtoyer le trafic. Des randonnées de plusieurs jours sont possibles en rejoignant les circuits de l'Association Réseau Equestre Neuchâtelois aisément (https://www.aren.ch), et une baignade dans le lac de Neuchâtel avec son cheval est réalisable en moins de 45 minutes. Le centre équestre du Cudret (Ecuries Balsiger) se trouve à 1km seulement (accès par un joli chemin forestier) où vous trouverez les installations et les cours que vous souhaitez.

Parfait pour cavaliers souhaitant avoir leur cheval à la maison ou randonneurs équestres.

Stationnement :

• Places de stationnement devant la maison

Particularités supplémentaires :

• Surface habitable d’env. 270 m²
• Parcelle d’env. 3'500 m²
• Chauffage à pellets couplé à des panneaux solaires thermiques
• Chauffage au sol (séjour/cuisine) + radiateurs + poêle
• Isolation du sous-sol récemment améliorée

Loyer mensuel :

CHF 3'800.- / les charges ne sont pas comprises et sont à payer directement par les locataires.

Zone équestre optionnelle : conditions à discuter